Condiciones de contratación

CONDICIONES PARTICULARES DE CONTRATACIÓN PARA CLIENTES CON CONDICIONES DE PAGO “DE CONTADO”.

Con carácter general, elprecio delalquiler esun precio diario, deacuerdo conlas tarifas vigentes encada momento, que comprende desde lahora ydía enque se entrega el material hasta 24 horas después. Todos los días tendrán la consideración de días de alquiler, incluidos festivos y fines de semana. Los fines de semana y festivos, en el caso de autónomos o empresas debidamente acreditadas, y siempre y cuando no se haga uso del material, o no se establezca otro régimen distinto en las condiciones particulares aplicables, se podrán excluirdel periodo de alquiler a facturar.

En el caso de contrataciones de alquiler con condiciones de pago “de contado”, es imprescindible el depósito del importe total exigido en concepto de fianza, no incluido en la tarifade alquiler.

La acreditación de lospagos correspondientes sólo seconsiderará válida mediante laaportación correspondiente justificante detransferencia, ingreso bancario o recibo de pago mediante tarjeta de débito/crédito o efectivo. No se admitirán documentos de pago que no se encuentren conformados por una entidad financiera tales como pagarés, cheques sin conformar, etc. No será válida ninguna anotación manuscrita, sello o de cualquier otro tipo que haga mención del pago de la citada contratación en este documento.

El cliente se compromete a renovar periódicamente ycon antelación suficiente elimporte depositado en concepto de alquiler. En caso de norenovar dicho importe con anterioridad a la finalización del plazo del alquiler previsto, sin considerar el importe correspondiente a la fianza, Máquinas Opein S.L.U. (en adelante Opein), sereserva el derechode proceder a la retiradadel material alquilado.

La fianza será reembolsada tras comprobar que el material se devuelve en perfectas condiciones, libre de desperfectos y mermas. Para ello, es necesario solicitar formalmente la devolución de la fianzauna vez finalice el servicio de alquiler y sea retornado el material.

La revisión delmaterial puede tardar entre 24 y48 horas a partir de ladevolución.

Para facilitar la devolución de lafianza, yevitar desplazamientos hasta nuestras instalaciones, serecomienda ypone adisposición denuestros clientes el formulario de devolución de fianza mediante transferencia bancaria. En el caso de solicitar devoluciones en metálico por haber hecho el pago inicial bajo esta modalidad, Opein no puede garantizar las devoluciones de efectivo de másde 60euros porlo que, para evitar posibles inconvenientes se recomienda el pago por tarjeta, para elcuál no existe limitación de importe en la devolución.

En caso de queel material presente algún tipo dedesperfecto omerma alterminar elcontrato dealquiler, seprocederá afacturar elimporte correspondiente aplicando las tarifas vigentesde nuestro ServicioTécnico.

El proceso dedevolución sedesarrolla dela siguiente manera:

Revisión del material por parte del Servicio Técnico de Opein.

2a. Material SIN INCIDENCIAS: se cierra el contrato y, tras ser solicitada la fianza por parte del cliente, se devuelve, según corresponda, mediante transferencia bancaria en unplazo máximo de 5días laborables o mediante tarjeta decrédito/debito. Opein no garantiza la devolución en efectivo por importes superiores a 60 euros. Nose realizará devolución enefectivo, sila forma de pago inicial hasido porotro medio de pago distinto alpago enmetálico.

2b. Material CON INCIDENCIAS: se notifica al cliente el desperfecto. El cliente dispone deun plazo de 3días para presentar alegaciones antes dela facturación. Si no se reciberespuesta a la notificación, se facturarán los daños y/o mermas detectadas. En cualquier caso, serán responsabilidad del cliente los daños que finalmente se consideren acreditados por Opein.

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN

DEFINICIONES.

Arrendador es la Empresa que arrienda el material y en la definición se incluye a sus representanteslegales,enlaspresentes condiciones y en los contratos establecidos entre ambas partes se entenderá como arrendador a la empresa Máquinas Opein S.L.U. (en adelante Opein).
Arrendatario es la persona física o jurídica, corporación pública o autoridad, que arrienda el material y comprende, también a sus representantes legales.
Material es el equipo, mercancía, máquina y accesorios que el arrendador alquila.

TERMINOS DE LAS CONDICIONES DE CONTRATACIÓN.

Las relaciones entre las partes se rigen por lo establecidoenlaspresentes condiciones generales de contratación. Ninguna otra cláusula, término o condición tendrá validez, salvo pacto escrito y firmado por las partes que se incorporará, entonces, como anexo a las presentes condiciones y/o a los contratos establecidos entreambas partes.
La firma de las presentes condiciones supone la aceptación de todas sus cláusulas.

OBJETO DE LAS CONDICIONES DE CONTRATACIÓN.

Establecerlas condiciones de arrendamiento sin operador de los materiales relacionados en los contratos y en los albaranes de entrega establecidos entre el arrendador y el arrendatario.

VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTO.

El periodo de arrendamientoseiniciarádesdelahoraydíaenqueOpeinentregaoponeadisposición el material al arrendatario o, en su defecto, a la persona/s designada/s por éste para su recepción.
El contrato finalizará en el momento (fecha y hora) en que se produzca la devolución del material en el depósito designado por Opein o, en su defecto, en el lugar previamente acordado por ambaspartes.
En caso de que el arrendatariocontrateaOpeineltransporte y recogida del material en las instalaciones del arrendatario o, en su defecto, en un lugar acordado por ambaspartes, el contrato finalizará cuando se produzca la recogida efectiva del material.

En el supuesto de quese trate de uncontrato conduración indeterminada, el arrendatario se obliga a notificar al arrendador su finalización, a través de loscanales de comunicación proporcionados, al menos 24 horas antes de la finalización de los trabajos.

Para computar el periodo de facturación, aplicara la fecha y hora pactadas o las de la solicitud de recogida realizada por el arrendatario “sumándole 2 horas” (que es el tiempo estándar del transporte de recogida)”, salvo que se demuestre que se ha utilizado el material para trabajar posteriormente a esa fecha y hora.

En caso de sustracción, robo o actos vandálicos, el alquiler correspondiente a dichos materiales se facturará hasta la fecha de comunicación del siniestro.

PRECIO, GASTOS Y SUPLIDOS.

PRECIO.

Salvo que se pacte por escrito una tarifa y régimen diferente, la tarifa de alquiler aplicable se fijará por día natural y jornada máxima de 8 horas por día, de acuerdo con las tarifas vigentesen cada momento.
En caso de que se supere la jornada máxima por día pactada, el arrendatariodebecomunicar a Opein el exceso de horas realizadas. OPEIN comprueba las horas trabajadas por el material tras retornar a nuestras instalaciones. Si se determina que ha trabajado un exceso de horas respecto al régimen establecido se facturará el excesode horas a razón de 1/8 de la jornadapor hora de incremento.
Salvo que se pacte por escrito una tarifa y régimen distinto, para los servicios de edificación modular de casetas, baños, y contenedores se calculan los periodos de alquiler computando los días naturales y se aplica la tarifa mensual vigente en cada momento, no siendo los periodos inferiores al mes prorrateables.

GASTOS Y SUPLIDOS NO INCLUÍDOS, A CARGO DEL ARRENDATARIO, INDEPENDIENTES Y DERIVADOS DEL ALQUILER.

Transporte: los costes de flete de transporte tanto en la entrega como en la recogida del material serán de cuenta y cargo del arrendatario.

Cuando el arrendatario contrate el transporte a Opein, éste último le facturará el servicio conforme almétodo deentrega yrecogida aplicados y latarifa pactada. Se consideran como transportes urgentes las contrataciones confirmadas, siempre que haya disponibilidad, conmenos de4 horas de antelación. La tarifa aplicable al transporte urgentesupone un recargodel 25% respecto a la tarifanormal.

Se consideran como transportes preferentes las contrataciones confirmadas con menos de 24 horasde antelación en las que se reserva,siempre que haya disponibilidad, el servicio de transporte en uno de los tramos horarios establecidos. La tarifa aplicable al transporte preferente supone un recargo del 15% respecto a la tarifa normal.

El tiempo de espera del transportista durante laentrega y/orecogida dematerial nosuperará los15 minutos. Todo tiempo adicional alindicado sefacturará por períodos mínimos demedia hora. Por cada tramo demedia hora de espera se facturarán 20 euros en elcaso devehículos detransporte y30 euros en elcaso de vehículo con grúa.

Gestión de residuos: en cumplimiento de la normativa aplicable, se repercutirá al arrendatario una tarifa diaria por este concepto.
Seguros: se repercutirá al arrendatario una tarifa diaria por este concepto
Pérdidas, daños y mermas: los gastos ocasionados para reparar o restituir los daños producidos por negligencia o uso indebido del material, así como la limpieza, serán cargados al arrendatario según tarifa vigente. Asimismo, se facturarán con cargo al arrendatario a precio de venta según tarifa en vigor, el material no devuelto una vez finalizado el período de vigencia del alquiler.
Las operaciones de montaje, desmontaje y modificaciones efectuadas por el arrendador se facturan según la tarifa pactada o, en su defecto, aplicando la tarifa de operario por hora más gastos de desplazamiento, acordando entre ambas partes el plazo para la realización de las operaciones, sin que su duración modifique la duración del arrendamiento. Está prohibida la realización de dichas modificaciones, montajes y desmontajes sin la previa autorización del arrendador.
Los gastos derivados del mantenimiento autónomo rutinario corren a cargo del arrendatario y Opein facturará sus costes en caso de realizarlo.
Los cargos adicionales relacionados con la merma, reposición o repostaje de adblue y combustible, la carga eléctrica, los sistemas antipinchazos, etc. serán a cargodel arrendatario segúntarifa vigente.
Cualquier otro gasto que se ocasione durantela vigencia del arrendamiento, que no se haya contemplado en la presente cláusula, especialmente aquellas derivadas de lasobligaciones establecidas en el apartado número 8, seráa cargo delarrendatario.

CONDICIONES DE PAGO.

Las condicionesdepagodelalquilerdelmaterialobjetodelpresentecontratoserá“decontado”, salvo acuerdo documentado entre ambas partes que establezca unas condiciones de pago diferentes.
En el caso de contratacionesdealquilerconcondiciones de pago “de contado”, es imprescindible el depósito del importe total exigido en concepto de fianza, no incluidoen la tarifa de alquiler.
La fianza será reembolsadatrascomprobar que el material se devuelve en perfectas condiciones, libre de desperfectos, mermas y alquileres pendientes que correspondan al arrendatario, sin perjuicio de ulterior liquidación, por saldo aún pendiente, a que diera lugar el arrendamiento.

OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR.

En caso de que el arrendatariocontratealarrendador la realización del transporte y la entrega del material en las instalaciones del arrendatario o, en su defecto, en un lugar acordado por ambas partes, el arrendador entrega el material el día pactado, durante la jornada laboral y en función a la planificación diaria de la ruta de transporte.
El arrendador está obligado a entregar el material arrendado en perfecto estado de marcha y funcionamiento.
Con carácter general, el arrendador entregará el material con motor de combustión con el depósito lleno de combustibleenelcasodegasoil,conunmínimo establecido paragasolina y en el casode material eléctrico con batería, conla carga completa.
El arrendador está obligado a reparar y mantener por su cuenta, el material objeto del presente contrato, cuando las averías sean de carácter técnico, si por cualquiermotivolareparación no fuera posible, el arrendador viene obligado a sustituir el material a la mayor brevedad posible, según disponibilidad, sin cargo adicional para el arrendatario, siempre que esta avería sea por desgaste propio, no así cuando se produzca por negligencia o mal uso del material.
Bajo ningún concepto se admite por parte del arrendador, reclamación de daños, pérdidas o lucro cesante por causa de avería.
En conformidad con la normativa vigente, el arrendador suministrará al arrendatario la información necesaria para el uso, funcionamiento y seguridad del material objeto del presente contrato, aportando para ello la documentación técnica y de seguridad requerida, desvinculándose de toda responsabilidad de la formación y capacitación del operador encargado de la utilización del material.

OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO.

Durante la vigencia del arrendamiento,elarrendatario o la persona por él designada, asume la total responsabilidad, en todos sus aspectos, sobre el material de acuerdocon los artículos 1555 y 1563 del Código Civil.
Cuando el arrendatarionocontrataeltransporte a OPEIN: El arrendador pone a disposición del arrendatario el material en nuestras instalaciones, siendo desde ese momentola responsabilidad delarrendatario el transporte hasta sus instalaciones.
El arrendatario será responsable de la protección, mantenimiento autónomo y conservación del material y sus accesorios, así como de su devolución en el estado en que la recibió,salvo desgastes propiosdel normal funcionamiento.
El arrendatarioprocederá bajo su entera responsabilidad a realizar el mantenimiento autónomo correspondiente definido por el fabricante en su manual o, en su defecto, el definido por el arrendador. Los gastos de reparación y mantenimiento como consecuencia de un defecto de mantenimiento autónomo son responsa- bilidaddel arrendatario.
Si el arrendatario no cumpliera estrictamente con las tareas de mantenimiento autónomo, actuara de forma negligente o hiciera un uso indebido del material, será responsable de cualquierdaño, menoscabo, avería o accidenteque elmismo sufriera, sin perjuicio delderecho del arrendador a darpor terminadoanticipadamente el contratoy retirar el material.
Finalizado el arrendamiento,elarrendatario deberá devolver el material en perfecto estado de uso, limpio (especialmente si ha trabajado con hormigón, pintura y mortero), y con la misma cantidad de combustibleconlaquefueentregada. Los desperfectos y mermas derivados del incumplimiento de este requisito serán responsabilidad del arrendatario.
El arrendatario, igualmente, confiará el material arrendado a personal cualificado para su uso normal, y el mismo deberá estar, en todo momento, en posesión de las autorizaciones que sean necesarias en cumplimiento de la normativa aplicable (carné de conducir, etc.).
Serán por cuenta del arrendatario cuantas licencias de obras, permisos de ocupación de acera y calzada, dirección facultativa, etc. le sean necesarios.
Es responsabilidaddelarrendatario comunicar la disponibilidad de los materiales para su retorno. En el supuesto de que se trate de un contrato con duración indeterminada,elarrendatario se obliga a notificar al arrendador su finalización, a través de los canales de comunicación proporcionados, al menos 24 horas antes de la finalización de los trabajos.
Es responsabilidaddelarrendatario conservar el material en lugar seguro y a salvo de cualquier riesgo que pudiera acarrear la pérdida o deterioro total o parcial del mismo.
En caso de sustracción, robo o actos vandálicos, el arrendatario deberá presentar denuncia dentro de las 24 horas siguientes a la ocurrencia del siniestro, haciendo constar las circunstancias, fecha,hora y lugar del incidente, así como la identificación completadel material y remitiendo al arrendatario copia de la denuncia realizada en el plazo de 3 días.

Cualquier daño producido durante la realización del montaje y desmontaje de Andamios debe sercomunicado porescrito ennuestras oficinas en unplazo máximo de 3 días, pasado dicho período, declinamos toda responsabilidad como consecuencia dela declaración de unsiniestro fuera del plazo indicado enla póliza.

Salvo quese acuerdenotras condiciones por escrito, lainstalación, montaje y desmontaje del material serán realizadaspor elarrendatario bajo su responsabilidad y de acuerdo con las normativas legales vigentes.
Si el material alquilado se ve involucradoencualquier accidente con o sin resultado de lesiones o daños a terceros, el arrendatario notificará inmediatamente dicho evento al arrendador,confirmándolo dentro de las 24 horas siguientes al siniestro por carta certificada, adoptando mientras tanto, las medidas precisas para la conservación y aseguramiento del material, si proceden.
En relación con el accidente, ninguna promesa, oferta, transacciónacuerdoopagodeindemnización podrá ser realizada por el arrendatario sin permiso escrito del arrendador.

Ñ) Carga y Estiba.En elcaso de Transportes realizados o contratados por elarrendatario, el arrendador, como empresaexpedidora, no tiene la obligaciónde pactar la carga y estiba con el porteador, puesto que es el cargador (el arrendatario cliente de OPEIN) quien es el responsable legal de la carga y estiba, salvo pacto expreso con el porteador. En base a esto, el porteador o, en su defecto, el transportista, realizan la carga, amarre y sujeción de las mercancías. Los siniestros de los transportes realizados o contratados por el arrendatario producidos durante el transporte, la carga y la descarga serán responsabilidad directa del arrendatario.

El personal de Opein podrá apoyar en laoperativa decarga ydescarga ennuestras instalaciones siempre ycuando lascondiciones enlas quese ejecute no pongan en riesgo la seguridad delos participantes. En caso de queexista riesgo, el personal de Opein no participará en lacarga ydescarga demercancía.

Cuando la recogida del material la realice el arrendador, el arrendatario mantendrá todas las obligaciones derivadas del contrato hasta su retirada.
En el caso de que el material quede inmovilizado por avería durante el alquiler, el arrendatario debe informar al arrendador de forma inmediata, para proceder a su reparación.
El material objeto de este contrato es de exclusiva propiedad de Máquinas Opein S.L.U., en consecuencia,elarrendatario no podrá ceder, enajenar, subarrendar o disponerde él como garantía frente a terceros.
El materialdeberá utilizarse exclusivamente en la obra señalada o dentro de una zona geográfica delimitada. Toda utilización fuerade dirección indicada sin comunicación por parte del arrendatario y conformidad del arrendador por escrito conllevará que los gastos que se puedan derivar serán por cuenta del primero. El incumplimiento de esta obligación constituirá causa de terminación del presente contrato.
A excepción de las tareas de mantenimientoautónomo, el arrendatario no podrá realizar tareas de mantenimiento preventivo y correctivo en el material sin autorizaciónexpresadelarrendador. Si se incumpliera este requisito, el cargo de las reparaciones, si procediera, será hecho por el arrendador al arrendatario, acto seguido de haberse efectuado la misma. Salvo que se pacte lo contrario, el arrendatario tiene prohibido la realización de modificaciones, montajes y desmontajes sin la previaautorización de Opein.
El arrendatario no podrá ocultar,modificar, sustituir o realizar cualquieractividad que supongauna alteración de los signos identificativos o marcas del arrendador sobre el materialarrendado.
El arrendatario está obligado a autorizar el acceso al centro de trabajo donde se entreguen, retiren, reparen, se mantengan o realicen comprobaciones de horómetro de los materiales objeto del presente contrato, a la persona/s encargada/s por el arrendador, debiendo poner en conocimiento el Plan de Seguridad del centro de trabajo, y las medidas que dicha/s persona/s han de adoptar, para prevenir los riesgos a los que puedan verse expuestas durante su estancia en dicho centro, debiendo coordinar las medidas preventivas con el resto de actividades que se realicen en el centro.
El arrendatario debe tener contratada una póliza de Responsabilidad Civil que cubra su actividad empresarial y que cubra la totalidad de los daños y perjuicios, tanto materiales como corporales que pueda ocasionarel material alquilado. En caso de que así se requieradeberá facilitar documentación acreditativa de la vigencia de la mismaal arrendador.

RECLAMACIONES

Las reclamaciones por cobros de los gastos supletorios al alquiler serán atendidas en un plazo máximo de 72 horas.
Cualquier reclamaciónporpartedelarrendatario sobre el funcionamiento del material arrendado que no se hubiere formulado a los cinco días naturales, incluidos el de recepción del material, no será considerada.
Ninguna reclamaciónseadmitiráporparadasdebidasacausasajenasalarrendador, incluyendo entre ellas las malas o adversas condiciones climatológicas, del terreno,el caso fortuito, la paralización de la obra por cualquier razón.

CONDICIONES ESPECIALES.

Condiciones del seguro: El material está respaldado por un seguro de responsabilidad civil subsidiaria, dentro del recinto de la propia obra. El material que está matriculado con su correspondiente Permiso de Circulación quedará cubierto por el seguro de responsabilidad civil de vehículos automóviles que cubre daños causados por terceros con motivos de hechos derivados de la circulación. Quedan exceptuados los que tengan lugar en Puertos y Aeropuertos, de los que deberá responderelarrendatario con su póliza de responsabilidad civil. El importe de este seguro podrá estar incluido en el anverso. En ningún caso existirá cobertura para los siniestros registrados como consecuencia de hurto, pérdida o extravío del material o de alguna de sus piezas. Se establecenlas siguientes franquicias por cada siniestro y material: por hechos derivados de la circulaciónenmaterialmatriculado, 200 euros; para el resto de los siniestros mínimo 600 euros y máximo 2.000 euros. Cualquiersiniestro no amparadopor las pólizas suscritas o de valoración inferior a la franquicia mínima establecida será responsabilidad directadel arrendatario, quien deberáabonar al arrendador el importe correspondiente a la reparación o reposición delmaterial siniestrado.
En caso de arrendamientosconcondiciones de pago pactadas diferentes a “de contado”, si el arrendatario no pagara el alquiler a los 7 días de vencimiento de factura,perderá automáticamente el derecho al alquiler, teniendoderecho el arrendador a retirarle el material alquiladosin incurrir en responsabilidad de ningún tipo.
El arrendatariodispondrá de 24 horas desde el momento que le informamos de los daños o extravíos ocasionados al material para comprobarlo en nuestras instalaciones.

RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.

El contrato se resolverá por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones pactadas en el mismo.
Podrá el arrendador dar por terminado anticipadamente el contrato en caso de que:

-Elarrendatario incidiere en unprocedimiento concursal o presentare expediente ensolicitud deser declarado en estado legal desuspensión depago.

-Seinstaren procedimientos ejecutivos contra el arrendatario y hubiere riesgo deque sepudiere intentar embargar elmaterial arrendado.

-Elarrendatario usara el material de manera negligente ole produjere periódicamente averías o roturas.

-Elarrendatario diere al material un usodistinto para el queestá concebido o latrasladare delugar sinpermiso porescrito delarrendador.

-Elarrendatario cediere el material a terceros sin permiso por escrito del arrendador.

-Elarrendatario noabonare elprecio delarrendamiento nilas facturaciones devengadas enlos términos y condiciones establecidos.

-Se produzcan variaciones enla situación de solvencia del arrendatario que aminoren las garantías disponibles afavor delarrendador sobre el crédito comercial vigente en su caso.

En los supuestos determinación anticipada del arrendamiento, el arrendador queda expresamenteautorizado y facultado por elarrendatario para proceder a retirar el material del lugar en que se encuentre, sin necesidad de pedir previa autorización al arrendatario pactándose expresamente que el arrendador al tiempo de retirar el material de su emplazamiento lo comunicará así al arrendatario.

JURISDICCIÓN.

Laspartes sesometen expresamente a laJurisdicción ycompetencia delos Tribunales del domicilio del arrendador.